Prédio mais alto do RS não fica na Capital: edifício de 140 metros e 40 andares fica pronto na região Norte
19/02/2026
(Foto: Reprodução) Prédio mais alto do RS não fica na Capital: edifício de 140 metros fica na região Norte
Passo Fundo, no Norte do Rio Grande do Sul, se prepara para a entrega do prédio residencial mais alto do estado no próximo dia 28 de fevereiro. Com 140 metros de altura e 40 andares, o edifício é um marco do forte aquecimento do mercado imobiliário na cidade, que atualmente tem 6.708 apartamentos em construção.
O empreendimento, que levou quatro anos e meio para ser concluído desde o início das obras em 2021, envolveu cerca de mil profissionais.
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A estrutura imponente conta com 34 apartamentos, sendo um por andar, cada um com 200 metros quadrados de área privativa.
Segundo o construtor Cristiano Basso, CEO da empresa responsável pela obra, o projeto representou um grande desafio para a engenharia. "Ser o maior do estado nos direcionaram olhos diferentes. Alguns com desconfiança, mas a maioria apoiou", afirma. Ele detalha que a altura exigiu cuidados especiais.
"O principal desafio foi de logística, um prédio alto, venta muito", explica Basso, citando a necessidade de testes em túnel de vento.
O novo prédio reflete um cenário mais amplo. Passo Fundo vive um momento de intensa atividade na construção civil, com 110 empreendimentos em andamento, que totalizam quase um milhão de metros quadrados de construções.
Somente em 2025, a prefeitura autorizou 19 novos prédios, com 1.727 unidades. Os números posicionam a cidade como o segundo polo da construção civil no estado, atrás apenas de Porto Alegre.
Para o construtor Rodrigo D'Arienzo, o dinamismo do mercado local exige uma busca constante por inovação.
"Estamos sempre buscando conhecimento fora, pesquisando mercados, principalmente São Paulo, o que funciona, questões de arquitetura, tecnologia, acabamentos, automação", destaca.
Cristiano Basso, que também preside o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) da região, avalia que o mercado está equilibrado. Segundo ele, 80% dos 110 prédios em obra já estão comercializados.
"Ainda temos um estoque de R$ 1,9 bilhão, em torno de 1.500 imóveis disponíveis em Passo Fundo, que a gente considera um número equilibrado pelo tamanho da cidade e região", pontua.
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Reprodução/RBS TV
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